Faites une acquisition dans la région d’Algarve

C’est le top des régions au Portugal où il faut investir dans l’immobilier. Pour cause :

• L’Algarve a tout pour plaire : de longues plages avec des formations rocheuses particulières, des stations balnéaires attrayantes, des parcs naturels, des villas magnifiques avec piscine, etc.
• Il possède une architecture unique. Vous le remarquerez avec ses villages blancs.
• Le climat y est agréable durant une bonne partie de l’année.
• Différentes activités peuvent y être pratiquées.
• La demande locative y est forte, surtout dans les villes d’Albufeira, de Lagos et de Ferragudo. D’ailleurs, les touristes y affluent en été.
• Les prix des biens restent accessibles, malgré leurs progressions.

Privilégiez la partie nord-ouest du Portugal

Vous pouvez acheter un immeuble ou une maison dans la région du nord-ouest du Portugal, ou plus exactement dans la capitale régionale Porto. Bien que cette partie ne soit pas axée sur le tourisme de masse et que les prix des propriétés connaissent une augmentation, y investir est tout de même avantageux. Pourquoi ?

L’une des raisons est son climat tempéré. L’autre raison étant son programme neuf et les bâtiments anciens que vous pouvez y négocier.

Si cette zone ne vous intéresse pas, vous pouvez faire votre recherche de logement dans la ville de Braga. Les tarifs y sont plutôt accessibles. Il y a également assez de demandes locatives, si vous pensez mettre en location le bien que vous y avez trouvé.

Saisissez les opportunités dans la zone centrale du Portugal

La région centrale du pays est idéale pour un investissement immobilier stratégique. Vous pouvez par exemple dénicher une ou plusieurs propriétés à Aveiro et les proposer en location. Vous verrez, vous trouverez facilement des occupants pour vos appartements ou maisons de vacances, surtout durant la période estivale. Cette ville, souvent comparée à Venise à cause des dizaines canaux qui la traversent, a en effet tout pour plaire aux touristes : une plage magnifique, la Praia de Barra, un phare à la forme cylindrique qui donne une belle vue sur la côte, une grande gare ferroviaire facilitant les déplacements, etc.

L’autre option qui s’offre à vous, c’est Coimbra. Il attire surtout les jeunes étudiants. Le centre universitaire très dynamique qui y est implanté en est la principale raison. Le prix des biens immobiliers y est aussi intéressant. En acquérant un bien dans cette ville, soyez certain de toujours trouver des locataires.

Vérifiez l’expérience, les qualifications et certifications du professionnel

Pour réussir votre projet de rénovation de portes et de fenêtres, vous devez vous faire accompagner d’un professionnel compétent et qualifié. Pour faire le tri parmi les artisans menuisiers à Dijon, vérifiez :

• L’Expérience du professionnel : une entreprise ayant plusieurs années d’activité dans le secteur sait rapidement gérer les contraintes pour réaliser avec succès ses missions. Parmi les professionnels répondant à ce critère, découvrez Opus Menuiserie pour vos ouvertures simplifiées à Dijon. Ses 9 années d’expérience dans le domaine de la rénovation de fenêtres, portes, etc. en bois, en PVC et en alu sont rassurantes.
• Les qualifications de l’artisan : vérifiez qu’il a la qualification Qualibat et s’il fait partie des menuisiers RGE.
• Les certifications : optez pour un menuisier à Dijon certifié qui respecte les normes DTU.

Si l’entreprise qui vous intéresse répond à ces critères, vérifiez encore s’il propose une garantie décennale. Demandez son attestation d’assurance pour vous assurer qu’elle est à jour et qu’elle couvre bien les travaux de rénovation que vous comptez effectuer.

Demandez des références et consultez les avis clients pour vérifier sa fiabilité

Vous avez trouvé quelques entreprises qualifiées à Dijon ? Affinez votre sélection en trouvant ceux qui sont fiables. Pour ce faire, pensez à :

• Voir les avis en ligne qui témoignent de la qualité de ses prestations.
• Demander ses références pour avoir un retour d’expérience de ses anciens clients.
• Évaluer son service après-vente : qu’est-ce ce qui se dit sur ce point ? Est-ce que l’artisan reste disponible après les travaux ? Est-ce qu’il peut intervenir en cas de réparation de l’ouvrage ou de défauts ?

Examinez les matériaux proposés et demandez un devis détaillé

Outre les éléments ci-dessus, vous devez aussi prêter une attention particulière aux matériaux proposés par le menuisier à Dijon. Est-ce qu’ils sont de qualité ? C’est ce qui assure la solidité et la durabilité de vos ouvertures. Pour vérifier cela et selon vos possibilités, vous pouvez vous rendre à l’atelier de l’artisan pour le visiter.

Par ailleurs, pour fixer votre choix de l’entreprise de menuiserie qui va vous accompagner, n’hésitez pas à demander des devis auprès de quelques professionnels qui vous intéressent. Comparez leurs offres. Mais surtout, vérifiez la transparence du devis. Un devis détaillé doit notamment mentionner :

• Le coût des matériaux,
• Le tarif de la main-d’œuvre,
• Le délai d’exécution des installations,
• Les éventuels frais supplémentaires.

Etape 1 : Commencez par définir la destination de la véranda

Puisque c’est un projet sur mesure, vous devez penser à chaque détail de votre véranda. Alors, commencez par répondre à la question suivante : « Pour quelle raison souhaitez-vous en construire une ? » Est-ce pour agrandir votre maison, car vous manquez d’espace ? Ou plutôt pour avoir un nouvel espace de vie ?

Sachez que la véranda peut servir de cuisine, de chambre, de bureau ou de salon. De l’usage de la véranda dépendent les travaux à réaliser. En effet, si la véranda va servir de cuisine, il faut envisager des travaux de plomberie, ce qui ne sera pas le cas si elle va être utilisée comme un salon.

Etape 2 : Choisissez le style de votre véranda sur-mesure

Si vous faites le choix de commander une véranda sur-mesure, c’est pour avoir une véranda à votre image, à votre goût. Ainsi, outre le choix de la couleur, vous devez également choisir le style architectural de votre véranda. Il existe plusieurs styles de vérandas, dont :

La véranda victorienne

Ce modèle de véranda est plein de charme et élégant. C’est d’ailleurs le modèle le plus connu dans le monde, car il offre un espace de vie confortable, chaleureux et lumineux. Il offre également une vue sur votre jardin tout en vous protégeant des aléas climatiques.

Ce style est idéal si vous voulez couvrir votre terrasse et profiter de la luminosité naturelle. En effet, avec ses grandes surfaces vitrées, la véranda victorienne est toute baignée de lumière naturelle.

La véranda contemporaine

La véranda moderne ou contemporaine répond à différents projets d’aménagement. Elle peut couvrir une cour intérieure ou une piscine, devenir un salon confortable ou une cuisine lumineuse. La véranda contemporaine a été pensée afin d’offrir le maximum de confort et de praticité à son propriétaire. Ainsi, elle est équipée de double, voire d’un triple vitrage.

Etape 3 : Déterminez les dimensions de la construction

Puisque c’est une véranda personnalisée, ses dimensions vont totalement dépendre de l’espace que vous avez dédié pour l’installer et de l’usage que vous prévoyez. Mais de manière générale, les dimensions d’une véranda varient de 5 m² à plus de 100 m². Pour 5 m² de surface, vous pouvez y installer une table et 4 chaises. Plus l’espace est grand, plus vous avez la possibilité d’y installer d’autres meubles.

En tous les cas, le choix des dimensions de votre véranda sur-mesure doit se faire en tenant compte des obligations légales dans votre département. Il est à rappeler que les déclarations à faire dépendent de la surface de votre extension. Votre fabricant de vérandas sur-mesure peut vous conseiller et vous accompagner dans ces démarches.

Etape 4 : Choisissez la forme de votre véranda sur-mesure

Outre la forme carrée, rectangle, il est possible d’envisager de nouvelles formes de vérandas afin de maximiser le confort dans votre pièce.

La forme ronde

Grâce à sa conception courbe, la véranda ronde peut facilement s’intégrer à votre extérieur. Elle offre une vue panoramique sur l’extérieur et vous fait profiter de la lumière du soleil. Toutefois, l’absence d’angles droits peut limiter l’espace que vous pouvez utiliser et rendre difficile le placement des meubles.

La véranda à murs et à angles droits

Elle allie à la fois efficacité et simplicité. Elle offre un prolongement naturel de votre espace de vie et vous permet de bénéficier d’une pièce agréable et lumineuse. Ce type de véranda peut servir de salle à manger, de bureau ou de salon.

La véranda à pans coupés

Elle propose un design dynamique et différent des autres modèles à angles droits. Grâce à ses angles adoucis, elle crée un espace plus harmonieux et aéré.

Le modèle en L

Il permet d’optimiser l’espace tout en vous permettant de créer une nouvelle zone de vie. Une véranda en L offre une meilleure répartition des espaces et vous permet de bénéficier en abondance de la lumière naturelle.

Etape 5 : Listez les options de confort et de personnalisation

Parmi les options de confort de la véranda, il y a la domotique. C’est un gage de confort au quotidien. Oui, il est possible de domotiser votre véranda pour pouvoir gérer intelligemment l’éclairage et le chauffage, en programmant la fermeture des volets roulants la nuit. Tout cela se fait depuis votre smartphone.

Le vitrage est également une partie essentielle de votre véranda et il existe plusieurs options en la matière. Choisissez le type de vitrage selon le niveau de confort acoustique et thermique que vous souhaitez avoir.

Il y a encore d’autres points que vous devez considérer comme l’ajout de store intégré, etc.

Etape 6 : Choisissez les matériaux adaptés à votre projet

En choisissant des matériaux de qualité, votre véranda sera solide, durable, mieux isolée et agréable à vivre en été comme en hiver. Les matériaux les plus utilisés pour cette structure sont :

• Le PVC : la véranda en PVC est la moins chère de toutes. Le PVC est résistant, a une bonne capacité d’isolation, mais ne convient qu’aux petites vérandas.
• Le bois : la véranda en bois est jolie, elle donne une ambiance chaleureuse à votre maison. Seul souci, le bois a besoin d’entretien et est cher.
• L’aluminium : c’est un matériau léger, résistant, performant, écologique et esthétique. Il est apprécié des fabricants de vérandas, car il affiche un bon rapport qualité-prix.

Erreur 1 : choisir une peinture non adaptée à la lumière et la dimension de l’espace

Vous pensez que les couleurs vives donnent de la vitalité à votre intérieur. Vous en avez utilisées pour peindre vos murs. Résultat : vous êtes fatigué rien qu’en entrant dans les pièces où elles règnent.

Pour choisir la bonne peinture, vous devez considérer vos goûts, mais aussi la lumière. Oui, tenez compte de l’éclairage de l’espace avant de peindre vos murs. Si la lumière naturelle peut y entrer en journée, vous pouvez opter pour les teintes vives ou les mettre en petite touche par-ci et par-là. Si une chambre comporte peu d’ouvertures, privilégiez le blanc ou les tons doux. En tout cas, vous pouvez varier vos luminaires pour les adapter à votre environnement.

Erreur 2 : L’ajout de trop d’accessoires

Pour habiller l’un de vos murs intérieurs, vous y avez placé des cadres et des tableaux. Sur vos meubles se trouvent aussi divers bibelots, vases et bougies. Vous avez également installé des pots de plantes partout dans votre maison. Certes, ces accessoires donnent vie à votre décor, mais ils peuvent aussi surcharger vos pièces.

Pour éviter cette erreur :

• Sélectionnez bien vos objets décoratifs. Vous ne devez acquérir que ceux qui mettent réellement en valeur votre intérieur.
• Ne placez chez vous que les éléments qui s’harmonisent avec votre intérieur.
• Au lieu de collectionner des ornements, échangez-les de temps en temps. Par exemple, remplacez une vase par un chandelier pour changer un peu de décors.
• N’alourdissez pas inutilement vos meubles avec plusieurs éléments de déco.

Ce n’est pas tout, vous ne devez pas aussi encombrer un endroit avec trop de meubles. N’y disposez que ceux qui sont vraiment nécessaires et confortables.

Pourquoi préparer sa retraite ?

Au moment de partir à la retraite, votre pension ne représente que 70 à 80% de votre revenu d’activité. L’immobilier vous permet de bénéficier de revenus complémentaires vous donnant la possibilité de compenser votre perte de ressources.

Durant la vie professionnelle, de nombreux actifs sous-estiment la préparation de la retraite. Pourtant, le système de retraite est constamment remis en question. De ce fait, vous ne pouvez jamais être certain du montant de la pension que vous allez percevoir. En effet, ce sont les cotisations des actifs qui servent à financer les pensions des retraités. Avec le nombre de retraités qui ne cesse d’augmenter, il se peut que l’Etat ne puisse pas compenser cela. Pour éviter de vous retrouver avec un pouvoir d’achat insuffisant, choisissez le placement immobilier.

Comment investir dans l’immobilier ?

Il existe plusieurs façons de préparer sa retraite avec l’investissement immobilier.

La première est de devenir propriétaire d’une résidence principale. En achetant un bien immobilier, vous devenez directement propriétaire. En achetant très tôt votre bien, il est possible que vous remboursiez la totalité de votre crédit immobilier avant même de partir à la retraite. La résidence principale vous permet d’avoir un toit sans devoir payer un loyer. De ce fait, même si vous ne jouissiez que d’une pension de retraite modeste, vous pouvez au moins profiter d’une maison où dormir.

La seconde est la vente ou la location. En effet, vous pouvez acquérir un bien pour la revendre ou la mettre en location. L’on remarque que, bien souvent, les jeunes retraités préfèrent vivre sous le soleil ou plus proche de leur famille. Certains décident même de vivre à l’étranger. D’autres choisissent un petit appartement ou un studio pour réduire la surface de leur logement et par conséquent diminuer les charges.

Les avantages d’une extension en alu

En quête de solution pour agrandir sa maison ? L’alu est devenu le choix n°1 en la matière grâce aux avantages qu’il présente. En effet, il est :

• Solide :
  Il peut supporter des charges importantes sans que cela n’impacte sur sa stabilité. Il reste ainsi le choix idéal pour une extension de maison souvent exposée aux intempéries et agressions extérieures.
• Durable :
  Il ne se déforme pas, ne se corrode pas et ne se décolore pas avec le temps. De ce fait, il ne nécessite pas beaucoup d’entretien. Par ailleurs, il conserve son aspect et sa résistance même après de nombreuses années. Ainsi, comparé au bois, il ne se déforme pas et ne pourrit pas. Il n’y a également aucun risque qu’il soit attaqué par les insectes.
• Esthétique :
  L’alu est épuré et moderne. Avec ce matériau, vous pouvez créer des design contemporains qui s’intègrent parfaitement à l’architecture de votre maison. Puisqu’il est fin, vous avez la possibilité d’intégrer une grande surface vitrée sur votre extension afin de permettre à la lumière naturelle d’y circuler.

L’alu : pour un style d’extension à votre goût

En choisissant l’alu, vous pouvez choisir le style d’extension qui vous plait :

• Vous pouvez créer une véranda : cette extension vitrée permet d’avoir une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
• Vous pouvez créer une extension classique, plus discrète et respectant le caractère traditionnel de votre maison.
• Vous pouvez miser sur une extension plus moderne : celle-ci est dotée d’une structure en alu et de parois vitrées ce qui vous permet de profiter de la lumière du soleil.

En tous les cas, vous êtes libre de choisir le type d’extension qui vous plaît et l’aménager comme bon vous semble. Vous pouvez même ajouter des volets roulants ou des stores automatisés. Sachez en tout cas que de la nature des travaux vont dépendre les démarches administratives à réaliser. De gros travaux peuvent nécessiter un permis de construire.

Quelle est la durée pour rembourser un emprunt ?

Un crédit est remboursable selon les clauses proposées par la banque. Le remboursement se fait alors à court terme ou à long terme en fonction des conditions imposées par le créancier. La durée est alors une modalité qu’il faut prendre en compte en sollicitant un crédit à la banque.
Le crédit à court terme propose souvent une facilité de paiement qui ne dépasse pas les 24 mois. Il est utilisé pour combler des engagements ordinaires, comme la fabrication de produits, la consommation, l’approvisionnement. Le crédit à moyen terme qui concerne le crédit à l’exploitation suggère une durée de remboursement plus étendue, soit de deux à sept ans. Il est souvent lié au financement d’une construction, ou au financement d’investissement.
Le crédit à long terme affiche une durée de plus de 7 ans pour rembourser les prêts. Ce type d’emprunt finance notamment les investissements de personnes morales, à ce moment on parle d’entreprise privée, ou publique.

La forme du crédit

L’emprunt fait référence à la devise qu’elle soit nationale ou étrangère. On tient aussi compte du mode d’amortissement, du type de taux qui peut être fixe ou variable. Le contrat qui a plusieurs natures, et enfin la garantie qui constitue la caution personnelle, ou la caution de fonds de garantie.

Les crédits pour qui ?

Le crédit bancaire favorise la concrétisation d’un projet personnel ou professionnel. Le débiteur faisant sa demande auprès du créancier se soumet à quelques conditions précises pour bénéficier d’un emprunt prometteur. En dehors de la banque, d’autres organismes financiers sont désormais disponibles pour fournir un financement sûr à toutes personnes physiques ou morales.
Aujourd’hui, on peut recourir à des prêts en suivant seulement quelques procédures. Les modalités de remboursement offrent une marge intéressante aux débiteurs de réaliser leur remboursement sans impacter entre autres leurs chiffres d’affaires. La somme demandée sera évaluée en fonction de leur statut professionnel, de l’ampleur du projet, ainsi que des investissements prévus.

La construction modulaire

L’entreprise de construction modulaire comme BCI est capable de prendre en charge des projets complets de bâtiments modulaires, de la conception à la réalisation. Elle maîtrise l’ensemble du processus, depuis la fabrication des modules en usine jusqu’à leur assemblage sur site, en passant par le transport et la mise en place. C’est l’offre la plus globale, pour les clients cherchant un interlocuteur unique pour leur projet clé en main. Par exemple, si vous souhaitez construire un hangar modulaire, vous pouvez vous adresser à ce type d’entreprise.

La fabrication d’accessoires pour l’industrie et le modulaire

Les professionnels tels que BCI proposent une gamme de produits et d’équipements spécifiques pour optimiser les constructions modulaires. Cela peut inclure des systèmes de fixation, des joints d’étanchéité, des éléments de finition, des solutions d’isolation ou encore des équipements techniques adaptés aux particularités des bâtiments modulaires. C’est une offre complémentaire, à destination des professionnels du secteur ayant des besoins spécifiques.

Elles proposent des accessoires pour construction modulaire. Ce sont des éléments complémentaires spécifiquement conçus pour les constructions modulaires. Ces éléments (rampe PMR pour bâtiments préfabriqués, escaliers pour collectivité, etc.) améliorent leur fonctionnalité, leur performance ou leur esthétique. Parcourez le catalogue de BCI sur Bci-france.com pour découvrir les types de produits qu’il est capable de fabriquer.

L’entreprise BCI fait aussi de la sous-traitance pour la construction modulaire. Elle agit comme un partenaire spécialisé au service des acteurs de la construction modulaire. Elle leur fournit des produits (par exemple : des cuves à effluent) et services adaptés à leurs besoins. Elle peut intervenir en tant que sous-traitant pour des aspects spécifiques des projets modulaires ou préfabriqués. C’est donc un sous-traitant pour les préfabriqués.

La fabrication de composants de structure modulaire

L’entreprise fabrique des éléments structurels de base pour les constructions modulaires, comme des châssis, des ossatures, des planchers ou des murs. Une fois assemblés, ces composants, en acier galvanisé comme chez BCI, forment la structure du bâtiment modulaire. C’est une offre plus ciblée, destinée aux acteurs cherchant des éléments de structure de qualité pour leurs projets.

Autrement dit, l’entreprise fabrique des composants pour la construction modulaire. Ce sont des éléments de base qui vont constituer la structure porteuse des nouveaux édifices préfabriqués. L’entreprise est aussi un fabricant de structure modulaire, c’est-à-dire qu’elle est spécialisée dans la production des éléments structurels essentiels aux constructions modulaires. Ils garantissent leur solidité et leur qualité.

La polyvalence au rendez-vous

En maîtrisant ces trois points, l’entreprise possède une expertise globale du secteur des structures modulaires. Elle possède aussi une capacité à intervenir à différents niveaux dans les projets de construction modulaire, que ce soit pour réaliser un bâtiment complet, fournir des accessoires sur mesure ou produire des composants de qualité pour les structures. C’est un positionnement stratégique pour attirer différents types de clientèle et démontrer la maîtrise complète de la chaîne de valeur du modulaire.

Le bain-de-soleil en teck

Le teck est un matériau noble au prix généralement plus élevé que d’autres essences de bois et le plastique. En plus, le teck est réputé pour sa résistance exceptionnelle aux intempéries, à l’humidité et aux attaques d’insectes. Un bain-de-soleil en teck de qualité, comme ceux vendus ici, peut durer des dizaines d’années sans se dégrader. Le teck a un grain fin et une belle teinte miel dorée qui lui donnent un aspect chaleureux et élégant. Il permet des designs épurés et intemporels qui se marient bien avec différents styles de déco outdoor.

Les transats bains de soleil en teck haut de gamme sont souvent très bien conçus au niveau ergonomique, avec des dossiers réglables et des coussins épais qui garantissent un grand confort. Ce sont généralement des modèles articulés. Contrairement à d’autres bois, le teck ne nécessite pas de traitement particulier. Il fonce et se patine avec le temps, mais sans perdre ses propriétés. Un simple nettoyage régulier suffit.

Le bain-de-soleil en aluminium

Les bains de soleil en aluminium peuvent être un excellent choix pour équiper un jardin, une terrasse ou un bord de piscine. L’aluminium est un matériau très léger, ce qui rend les bains de soleil faciles à déplacer, à empiler et à ranger. C’est pratique si vous devez souvent les rentrer ou les déplacer. Malgré sa légèreté, l’aluminium est très robuste et résistant à la corrosion, à la rouille ainsi qu’aux intempéries. Il ne craint pas l’humidité et sèche vite. Un transat bain-de-soleil en aluminium est donc solide et adapté à un usage extérieur intensif. L’aluminium ne nécessite pas d’entretien particulier. Un simple nettoyage avec du savon et de l’eau suffit à lui rendre son éclat. Il ne craint pas les produits chlorés utilisés autour des piscines.

Les bains de soleil en aluminium ont souvent un design contemporain, épuré et élégant. Ils apportent une touche de modernité à un espace outdoor. De plus, l’aluminium peut être peint dans différentes couleurs pour s’adapter à tous les styles. Les principaux inconvénients de l’aluminium sont qu’il peut chauffer au soleil et qu’il n’a pas le côté chaleureux et naturel du bois. Mais la plupart des bains de soleil associent l’armature en aluminium avec une toile synthétique confortable, ce qui atténue ces défauts.

Opter pour un matériau durable et isolant

La porte de garage se décline en différents matériaux qui sont plus ou moins efficaces que ce soit en termes d’isolation ou de résistance comme vous pouvez le voir ici. Ainsi, il est possible de trouver une porte en :

• Bois : ce matériau s’utilise généralement pour les portes à panneaux battants ou basculants à cause de son poids. Il nécessite cependant un entretien régulier notamment un coup de peinture une fois par an. Il reste un excellent isolant thermique.

• PVC : il a l’avantage d’être résistant et léger. C’est le matériau le plus économique de tous. Il est d’ailleurs plus isolant que les portes métalliques et vous protège contre les infractions. Son seul inconvénient est qu’il s’altère avec le temps.

• Acier : son plus gros avantage est qu’il est facilement personnalisable que ce soit en termes de motif ou de couleur. Il est également léger et peut facilement être motorisé. Même s’il n’est pas un très bon isolant, c’est un choix intéressant pour une porte de garage.

• Aluminium : c’est le matériau le plus conseillé pour une porte de garage, car il ne rouille pas et ne demande pas d’énormes entretiens. A la fois résistant et léger, il est facilement motorisable.

Une porte de garage en harmonie avec l’apparence générale de votre maison

Pour la couleur, vous avez le choix entre différentes déclinaisons. Cependant, pour éviter une faute de goût, choisissez une couleur s’accordant avec le style de votre maison ou avec vos portails ou votre porte d’entrée. Quant au design, le choix dépend de vos envies : panneaux à hublots, panneaux lisses, etc.

En tous les cas, si vous souhaitez avoir un extérieur contemporain, choisissez des matériaux métallisés. Pour une maison plus moderne, optez pour une porte de garage finition bois. Si vous avez une façade en bois ou en brique, préférez les couleurs neutres.