Vous voulez acheter une résidence secondaire ou un appartement au Portugal pour l’une des raisons suivantes : le rendement locatif y est intéressant, les prix des biens immobiliers s’alignent sur votre budget et la fiscalité y est attractive. Oui, mais où investir ? Comme ce pays est grand, pensez votre projet en étudiant les 3 régions.
Faites une acquisition dans la région d’Algarve
C’est le top des régions au Portugal où il faut investir dans l’immobilier. Pour cause :
- L’Algarve a tout pour plaire : de longues plages avec des formations rocheuses particulières, des stations balnéaires attrayantes, des parcs naturels, des villas magnifiques avec piscine, etc.
- Il possède une architecture unique. Vous le remarquerez avec ses villages blancs.
- Le climat y est agréable durant une bonne partie de l’année.
- Différentes activités peuvent y être pratiquées.
- La demande locative y est forte, surtout dans les villes d’Albufeira, de Lagos et de Ferragudo. D’ailleurs, les touristes y affluent en été.
- Les prix des biens restent accessibles, malgré leurs progressions.
Privilégiez la partie nord-ouest du Portugal
Vous pouvez acheter un immeuble ou une maison dans la région du nord-ouest du Portugal, ou plus exactement dans la capitale régionale Porto. Bien que cette partie ne soit pas axée sur le tourisme de masse et que les prix des propriétés connaissent une augmentation, y investir est tout de même avantageux. Pourquoi ?
L’une des raisons est son climat tempéré. L’autre raison étant son programme neuf et les bâtiments anciens que vous pouvez y négocier.
Si cette zone ne vous intéresse pas, vous pouvez faire votre recherche de logement dans la ville de Braga. Les tarifs y sont plutôt accessibles. Il y a également assez de demandes locatives, si vous pensez mettre en location le bien que vous y avez trouvé.
Saisissez les opportunités dans la zone centrale du Portugal
La région centrale du pays est idéale pour un investissement immobilier stratégique. Vous pouvez par exemple dénicher une ou plusieurs propriétés à Aveiro et les proposer en location. Vous verrez, vous trouverez facilement des occupants pour vos appartements ou maisons de vacances, surtout durant la période estivale. Cette ville, souvent comparée à Venise à cause des dizaines canaux qui la traversent, a en effet tout pour plaire aux touristes : une plage magnifique, la Praia de Barra, un phare à la forme cylindrique qui donne une belle vue sur la côte, une grande gare ferroviaire facilitant les déplacements, etc.
L’autre option qui s’offre à vous, c’est Coimbra. Il attire surtout les jeunes étudiants. Le centre universitaire très dynamique qui y est implanté en est la principale raison. Le prix des biens immobiliers y est aussi intéressant. En acquérant un bien dans cette ville, soyez certain de toujours trouver des locataires.
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