{"id":17,"date":"2019-04-21T13:07:21","date_gmt":"2019-04-21T11:07:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.maison-chic.com\/?p=17"},"modified":"2019-08-30T17:11:56","modified_gmt":"2019-08-30T15:11:56","slug":"comment-proceder-a-une-location-saisonniere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.maison-chic.com\/comment-proceder-a-une-location-saisonniere\/","title":{"rendered":"Comment proc\u00e9der \u00e0 une location saisonni\u00e8re ?"},"content":{"rendered":"<p>Pour gagner un peu d&rsquo;argent \u00e0 mettre de c\u00f4t\u00e9, il est tout \u00e0 fait possible de mettre en location sa maison ou son appartement pendant une p\u00e9riode donn\u00e9e, notamment pendant les vacances ou lors de grands \u00e9v\u00e9nements dans votre quartier. Si vous d\u00e9sirez proc\u00e9der \u00e0 cela, voici quelques conseils pour vous aider \u00e0 mettre facilement en location saisonni\u00e8re votre logement.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Faire une d\u00e9claration de ses revenus<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-68 alignleft\" src=\"http:\/\/www.maison-chic.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/location1-300x162.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"162\" srcset=\"https:\/\/www.maison-chic.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/location1-300x162.png 300w, https:\/\/www.maison-chic.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/location1.png 605w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Pour pouvoir investir dans une location saisonni\u00e8re, il est imp\u00e9ratif de d\u00e9clarer tous ses revenus. N\u00e9anmoins, cette d\u00e9claration n&rsquo;est pas obligatoire si votre recette fiscale par ann\u00e9e ne surpasse pas les 760 euros. Cette valeur inclut d\u00e9j\u00e0 les frais pris en charge par le locataire, comme l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 et l&rsquo;eau. Notons \u00e9galement que depuis 2017, la r\u00e9tribution obtenue via une location saisonni\u00e8re rel\u00e8ve des profits commerciaux et industriels. Puis, certaines remises peuvent \u00eatre octroy\u00e9es, par exemple pour un loyer de moins de 32\u2009600 euros par an, afin de rem\u00e9dier aux difficult\u00e9s rencontr\u00e9es pendant la p\u00e9riode de location. Mais, il n&rsquo;y a jamais de r\u00e9duction de charge. Par ailleurs, il faut savoir que les investisseurs en location saisonni\u00e8re sont consid\u00e9r\u00e9s comme des bailleurs non professionnels, donc ils jouissent toujours d&rsquo;une exon\u00e9ration de fruits de la location. Cependant, ils ne peuvent plus b\u00e9n\u00e9ficier de cette remise s&rsquo;ils font une sous-location.<\/p>\n<h2>Trouver de bons locataires<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-69 alignleft\" src=\"http:\/\/www.maison-chic.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/location2-300x215.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"215\" srcset=\"https:\/\/www.maison-chic.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/location2-300x215.png 300w, https:\/\/www.maison-chic.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/location2.png 333w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Apr\u00e8s avoir d\u00e9clar\u00e9 vos revenus, vous pouvez maintenant chercher des locataires pour votre logement. Puisque la location saisonni\u00e8re est de courte dur\u00e9e, vous devez trouver des clients bien avant la p\u00e9riode de location pour pouvoir programmer les choses. Plusieurs sites sp\u00e9cialis\u00e9s exercent d\u00e9j\u00e0 dans le domaine afin de raccorder l&rsquo;offre et la demande. Ces plateformes \u00e9mettent des annonces de location saisonni\u00e8re dans diff\u00e9rentes villes pour trouver des locataires potentiels. Vous pouvez donc envoyer votre annonce sur ces sites en pr\u00e9cisant bien la prestation et en d\u00e9crivant pr\u00e9cis\u00e9ment votre logement et ses \u00e9quipements. Pour pouvoir trouver facilement des clients, vous devez r\u00e9diger une annonce attrayante avec une photo et qui caract\u00e9rise clairement votre logement. Pour ce qui est du tarif, vous devez faire une comparaison des offres existant sur le march\u00e9 et d\u00e9terminer le v\u00f4tre en fonction de cela. Pour \u00eatre s\u00fbr de proposer le juste prix, n&rsquo;oubliez pas de tenir compte de nombreux crit\u00e8res comme l&#8217;emplacement de votre maison, sa surface et la saison \u00e0 laquelle vous comptez la mettre en location.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour gagner un peu d&rsquo;argent \u00e0 mettre de c\u00f4t\u00e9, il est tout \u00e0 fait possible de mettre en location sa maison ou son appartement pendant [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":67,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.maison-chic.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.maison-chic.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.maison-chic.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.maison-chic.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.maison-chic.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.maison-chic.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":70,"href":"https:\/\/www.maison-chic.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17\/revisions\/70"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.maison-chic.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.maison-chic.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.maison-chic.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.maison-chic.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}