{"id":358,"date":"2023-08-21T14:41:17","date_gmt":"2023-08-21T12:41:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.maison-chic.com\/?p=358"},"modified":"2023-08-21T14:41:17","modified_gmt":"2023-08-21T12:41:17","slug":"il-y-a-que-des-avantages-a-investir-dans-le-neuf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.maison-chic.com\/il-y-a-que-des-avantages-a-investir-dans-le-neuf\/","title":{"rendered":"Il y a que des avantages \u00e0 investir dans le neuf"},"content":{"rendered":"

L’achat dans le neuf int\u00e9resse beaucoup d’investisseurs. Les raisons \u00e0 cela sont nombreuses. Entre le confort, la s\u00e9curit\u00e9, mais surtout les avantages fiscaux, l’investissement dans le neuf ne pr\u00e9sente que des avantages. D\u00e9couvrez dans cet article toutes les informations que vous devez savoir concernant l’achat dans l’immobilier neuf.
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Les avantages d’investir dans le neuf<\/h2>\n

\"\"L’investissement dans le neuf offre plus de s\u00e9curit\u00e9 et garantit un meilleur cadre de vie que l’investissement dans l’ancien.<\/p>\n

L’investissement dans le neuf vous permet d’acheter un logement avec un confort de vie que vous ne pouvez pas avoir dans l’ancien.<\/p>\n

En achetant un logement neuf, vous avez la garantie de profiter d’une meilleure optimisation et un meilleur am\u00e9nagement de l’espace habitable.<\/p>\n

Une maison neuve est \u00e9galement bien isol\u00e9e, elle dispose \u00e0 la fois d’une bonne isolation thermique et acoustique. Ce qui n’est pas forc\u00e9ment le cas dans une ancienne maison.<\/p>\n

Presque tous les \u00e9quipements et tous les mat\u00e9riaux qui composent un logement neuf r\u00e9pondent aux normes impos\u00e9es par la l\u00e9gislation notamment celles relatives aux performances \u00e9nerg\u00e9tiques et environnementales comme la RT 2012.<\/p>\n

Avec une maison neuve, vous pouvez \u00eatre s\u00fbr de ne pas avoir de travaux de r\u00e9novation ou de r\u00e9paration \u00e0 faire dans les ann\u00e9es \u00e0 venir. Groupe Launay<\/a> peut vous conseiller sur toutes les questions relatives \u00e0 l’acquisition immobili\u00e8re. Elle peut \u00e9galement vous trouver une maison ou un appartement neuf \u00e0 vendre.<\/p>\n

A quelles garanties pouvez-vous pr\u00e9tendre pour l’achat d’un immobilier neuf ?<\/h2>\n

\"\"L’autre avantage de l’achat d’un immobilier neuf<\/a> est de jouir de diverses garanties qui vous couvrent d\u00e8s l’acquisition du bien. C’est le cas de la garantie de parfait ach\u00e8vement qui vous couvre en cas de d\u00e9faut apr\u00e8s la livraison du logement. Cette couverture est prise en charge par le constructeur et court pour un d\u00e9lai d’un an \u00e0 compter de la fin des travaux.<\/p>\n

Il y a aussi la garantie biennale qui couvre tous les \u00e9quipements inclus dans le logement et qui court pendant une dur\u00e9e ne d\u00e9passant pas 24 mois \u00e0 compter de la livraison du logement. Les \u00e9quipements d\u00e9faillants doivent \u00eatre chang\u00e9s ou r\u00e9par\u00e9s.<\/p>\n

Enfin, la garantie d\u00e9cennale qui court pendant 10 ans et qui concerne les dommages touchant la structure du logement. Ces derniers rendent la maison inhabitable et doivent \u00eatre r\u00e9par\u00e9s par le constructeur \u00e9galement.<\/p>\n

Quid de la fiscalit\u00e9 d’un achat de logement neuf ?<\/h2>\n

\"\"En achetant un immobilier neuf, vous b\u00e9n\u00e9ficiez de plusieurs avantages financiers. Outre le fait de profiter des aides au financement de votre achat, vous pouvez \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier d’une r\u00e9duction des frais annexes obligatoires concernant la vente immobili\u00e8re. Ainsi, vous avez le droit de b\u00e9n\u00e9ficier du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro vous permettant de financer une partie de votre cr\u00e9dit immobilier.<\/p>\n

Vous b\u00e9n\u00e9ficiez \u00e9galement des frais d’acquisition r\u00e9duits. Les frais de notaire varient entre 2 et 3 % du co\u00fbt total de l’achat pour un logement neuf contre 7 \u00e0 8 % pour l’achat dans un immobilier ancien. Aussi, vous n’avez pas de TVA \u00e0 payer, car elle est d\u00e9j\u00e0 int\u00e9gr\u00e9e dans le prix du logement. De plus, \u00e0 compter de la fin des travaux, vous \u00eates exon\u00e9r\u00e9 de la taxe fonci\u00e8re pour les deux premi\u00e8res ann\u00e9es fiscales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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